Война — это не покер

Иногда застольные разговоры доходят до мысли о неминуемом начале глобальной войны если не сегодня-завтра. то уж на следующей неделе точно. Эти идеи конечно же не безосновательны. Давайте попробуем разобраться насколько вероятно повторение глобальной войны планетарного масштаба.

Для начала хочется заметить что конец 20 — начало 21 веков — является самым безопасным временем за всю историю человечества. По количеству военных конфликтов, убийств и прочих преступлений на душу населения. Представление обывателя о постоянных убийствах, военных конфликтах, терактах и т.п скорее связан со скоростью распространения информации. И действительно сколько бы времени в 19 веке понадобилось бы для того что бы в какой-нибудь деревне Псковской области узнать о начале гражданской войны в Америке?… Или как быстро где-нибудь в Астрахане узнавали и дворцовом перевороте в Петербурге. До появления телеграфа скорость распространения информации равнялась либо скорости скаковой лошади, либо скорости корабля, в лучшем случае некоторые государства строили сети сигнальных башен. Но по таким каналам передавалась информация государственного значения до обывателя она вообще могла не доводиться. Потому в глубинке России человек мог прожить не зная ни о восстании Декабристов, ни о революциях в западных странах… Телеграф, телевиденье, интернет — вывели подачу событийных новостей на новый уровень: мы узнаем о попытке военного переворота в Турции напрямую от участников событий, мы наблюдаем военные событий в прямом эфире журналистов либо операторов любителей. В любом случае наше представление о жестокости времени сформировано не событиями, а интенсивностью их подачи.

Счастье в неведенье!

Вернёмся непосредственно к основной теме: «скоро ли война?» Говорят неизвестно, чем будут воевать в третью мировую войну, но точно потом будут воевать камнями и палками. Возможно это так, но я уверен что третью мировую переживут не многие.. и не потому что она будет еще более кровопролитная, а потому что попросту до неё не доживут…

Читать далее →

Все, всегда, никто и никогда

Все люди, как люди…

«Все», «всегда», «никто» и «никогда» — слова которых не должно быть в лексиконе разумного человека.  Люди так легко разбрасываются обобщающими местоимениями: все, всё, всегда, никто нигде и никогда, что забывают смысл этих слов.

А вы знаете, почему все люди, спасенные дельфинами, как один рассказывают, что дельфины толкали их к берегу? Потому что все те, кого дельфины толкали от берега, утонули!

Читать далее →

Кривая «Прямая линия» или «Мы, наше поколение хотим знать…»

Владимир Владимирович Путин в течении более чем трёх часов отвечал н вопросы телезрителей первого и второго канала.

Понятно, что каждый хотел задать насущный вопрос, который касается лично его. Кто то заботится о детях, кому то не выплачивают зарплату… и тому подобное В общем каждый хотел обратиться к Царю со своей челобитной, хорошо хоть никто не просил дочку замуж выдать или пол сотни крепостных на разведение….
Но не в этом суть…
Пол сотни людей вытянули практически счастливый билетики и смогли напрямую обратиться к самому влиятельному человеку на планете (по версии американского журнала Forbes). И вот в итоге, какие выводы можно сделать?

  1.  Система управления — деградировала практически полностью.  Всего более 3млн. обращений было принято разными каналами связи. 3 тыс.тыс. нерешенных проблем, которые не могут решить на местах, причем это проблемы не планетарного масштаба, основная часть вопросов это социальные вопросы, по сути то, чем должна заниматься власть на местах: местное самоуправление, администрации городов, областей… домоуправления в конце концов.  Это своеобразная оценка некомпетентности модели управления. Чем это грозит?  Мировая экономика — это высоко конкурентная среда. В ней лидером становится тот, кто быстрее принимает решения, быстрее адаптируется к внешним вызовам, и за многие годы эволюции системы управления прошли несколько этапов развития. От примитивных, где вся власть сосредоточена в одних руках (в корпоративном праве это ИП и ОООшки с единоличными исполнительными органами, на гос уровне — это абсолютные монархии, диктатуры и прочие деспотичные формы). Такие системы достаточно эффективны в экстремальных условиях ( в условиях однозначности).Война например  — идеальные условия для выстроения единоличной власти, именно поэтому в армейском Уставе так и прописано «единоначалие», именно по этому пока главнокомандующий (тот же ВВП) не издаст указ о переходе на летнюю форму одежды — все будут ходить в бушлатах и валенках, несмотря на плюсовую температура; именно поэтому инициатива в армии наказуема и как следствие — «Тот кто в армии служил — в цирке не смеётся», в корпоративном праве это звучит так » я начальник — ты дурак, ты начальник — я дурак».  Любая многозадачная система управления в которой принятие решений завязано на одного человека или группу лиц — становится саморазрушительной без системы делегирования полномочий на более низкие уровни. Поэтому в корпоративном праве придумали совет директоров, заместителей генерального директора, а в госуправлении разделение властей, и разные уровни власти (федеральную, местную и региональную).  Такой механизм позволяет оперативно принимать решения, увеличивает уровень ответственности на местах и самое главное снимает нагрузку с высшего руководства. а как следствие  ускоряет принятие решений.  В моем представлении это звучит так:

    Правильные люди на правильных местах — должны работать самостоятельно, главное им не мешать!

    При таком подходе вся необходимость прямой линии с президентом отпадет автоматически, все вопросы должны решаться на местах. Не царское это дело думать о том, почему во дворе дома яму не могут заделать. Почему в Америке, в Германии даже в Китае нет такого формата общения первого лица государства с народам. Просто в развитых странах — этот механизм работает уже не один десяток лет, если кто то не справляется со своими обязанностями — то его меняют.

    Когда у старого еврея в борделе дела шли совсем плохо — он менял шлюх, а не переставлял кровати.

    И тут всё упирается в вторую проблему:

  2. Кадры. И хотя с одной стороны Сталин — жёстко завязал большую часть госуправления в СССР на себе. Но в то же время по ключевым вопросам он принимал исключительно стратегические решения, оперативное же руководство было делегировано уже на более низкие уровни. Так практически в каждом КБ была встроена своя система принятия решения, под общим стратегическим управлением профильных министерств. Постановку задачи делали например в министерстве тяжёлой промышленности, а вот реализацией занималось уже конкретное КБ под оперативным руководством главного конструктора. При этом не забывали о конкуренции, так задача ставилась нескольким КБ и в конкурсной борьбе определялся победитель. Как вы понимаете главным конструктором мог стать только специалист с профильным образованием и с широким кругозором, при этом по моему мнению Королёв — был самым эффективным менеджером за последним 80 лет в России. Но это не суть. Главное, что сейчас у нас основными критериями назначения на высокие должности являются не опыт, компетентность и образование, а лояльность вышестоящему руководству и кумовство.

    Профессионалы преданны идеи, а посредственности — личности, поэтому профессионалами управлять сложнее.

    В биологии есть такое понятие как естественный отбор, когда в результате эволюции выживают наиболее выносливые (по разным критериям), но есть и обратный термин (отрицательная селекция), когда в результате искусственного отбора наоборот поддерживают тех, кто в реальных условиях не смог бы выжить не претерпев адаптацию. Так вот кумовство и отрицательная селекция — это две занозы в системе управления страной.  Я не верю в то, что дети чиновников могут быть эффективными управленцами, просто потому, что для получения навыков нужен опыт прохождения арматуры через анальное отверстие, а не тепличный климат. Если человек прошел «огонь, воду и медные трубы», то он обзавелся нужными навыками, и предать их по наследству не возможно… это надо пережить.  Почему я не верю в династии?  Потому, что можно передать капитал, но невозможно передать опыт. А неопытный человек с капиталом — н0ль. Как говорят «техника в руках дикарей — становится грудом железа».   Приход питерской команды в конце 90х к руководству — дал толчек развитию страны, хотя бы потому, что «Семья Ельцина» потеряла монополию на принятие решений. Многим это не понравилось, не все это пережили .. но это было правильно. Но вторая волна «питерских» уже была не так хороша, да и кумовство уже стало тормозить шестеренки принятия решений. Например сына главы ФСБ  не так легко уволить из Россельхозбанка, про историю с зятем Премьера — знают все… и таких примеров можно найти в каждом кабинете

     

  3. За последние 2-3 года население в стране опустили на нижние ступени пирамиды Маслоу, началось это со всем известного дела пусирайт. По сути государство вмешалось в деятельность церкви и наложило табу на всякое самовыражение противоречащее линии парти.  И вот 2016 год (r 100лети. Великой октябрьской революции) никто и не думает о самовыражении, уважении… У людей остались только физиологические потребности (секс, еда и зрелища) и страх  в виде внешней угрозы (именно с этого началось правление ВВП). Шахтеры на мосту в Москве и взрывы домов…. работают по старой методичке. Это не хорошо и не плохо .. это есть! Поэт всегда должен быть слегка голоден…

    Россия страна некрофилов… У нас мертвых любят сильнее живых.

    Пушкин, Толстой, Есенин, Ахматова, Пастернак, Есенин, Мандельштам, Заболотский, Довлатов, Маяковский — это всё наши «после смерти великие» писатели и поэты гонимые властью или убитые. Именно за свои вольные мысли и желание самовыражаться. Нет ничего более опасного для тоталитарного режима чем свободомыслие. Управлять населением, которое думает только о еде — куда проще, чем свободно мыслящими людьми.

    Приоритет физиологических потребностей и показала прямая линия.  По сути людей перестали интересовать вторичные потребности.

    Если мы помним. что когда то у президента спрашивали «Что самое главное в жизни?», то сейчас, «Какую кашку вы кушаете?».

    Уже позже президент два дня наблюдал как запускают в космос ракету вел заседание комиссии чуть ли не самолично менял шлейф в системе управления. С одной это хорошо: в предвыборный годы — красивая картинка, как космические корабли бороздят просторы. Но если копнуть в глубь, что в стране больше некому заниматься рутинной работой. Если аварийная система дала отбой — то это хорошо, на то она и существует.

Подытоживая моё впечатление от прямой линии с президентом — могу сказать, что те вопросы которые обсуждались — они конечно может для конкретного человека и важны, но это не уровень главы государства.  Я не услышал не одного опроса который бы не мог быть решен на уровне губернатора или главы  министерства.

Циклический анализ. Введение

Восходит солнце, и заходит солнце, и спешит к месту своему, где оно восходит.

Вся история человечества держится на циклических процессах как малых (день/ночь), так и больших зима/лето, это очевидно и глупо это отрицать.  В природе все завязано на циклические процессы и человек как чать природы тоже живет по циклам, хочет он этого или нет.  Другое дело что в отличии от например саранчи (см. Цикл размножения саранчи) человек может осознать своё место под солнцем и использовать полученные знания. Читать далее →

Ремонт турбин в СПб

Пришлось малость окунуться в рынок ремонта турбин (турбокомпрессоров). Удовольствие не из дешёвых.. хочу вам сказать. Нашлось вот что: Специализированное предприятие по ремонту турбин (турбокомпрессоров) в Санкт-Петербурге:

ТУРБО-СТ-СПб

Турбо-СТ-СПб Арсенальная набережная turbo-st-spb.ru

Читать далее →

Посещение вводного семинара #бизнесквартира, как вид досуга.

Сходил давеча на бесплатный водный семинар организованный БизнесКвартирой (bizkvartira.ru)
Вкратце излажу то, о чем там говорят и что запомнилось.
1. На витрине должна быть четкая сегментация продукции для разных клиентов
а) Товары для нищебродов, тех кто ориентируются на minЦену…на семинаре эту группу назвали Базовой
б) Товары для тех кто анализирует соотношение Цена/Качество, ведущие называют таких клиентов Стандартными
в) Товары для людей который покупают самое дорогое и убеждены что самое дорогое — есть самое качественное, это VIP-покупатель.
Есть два замечания по этой классификации

1.) Государство с тендерной системой закупок в данной классификации относится скорее к нищебродам ибо ориентируется на минимальную цену, хоть и пытается оперировать понятиями качества в системе закупок.
2. Хоть и говорится, что продавать надо ориентируясь на все группы потребителей, но в действительности это не совсем так. Вся причина в отрицательной селекции маркетинга, более подробно о механизме неблагоприятного отбора можно почитать под спойлером.

Нажми на +, что бы узнать почему лимоны продаются лучше слив

Учитывая это, получается, что какой бы классный не было у Вас товар, продажи будут расти всегда у тех, кто продает дешевле и худшего качества — все потому что покупатели не владеют полнотой информации о качестве товара.

Но в то же время почерпнул замечательный факт что VIPассортимент поднимает эффективность продаж на 3-5%, ибо в глазах обычных покупателей это повышает доверие к продавцу.
Читать далее →

Микро инвестиции в российский рубль + волновой бонус

Давно хотел написать о маленькой рыночной неэффективности на рублёвом рынке.

Итак на протяжении всего существования Российской Федерации рубль постоянно разбавляли ослиной мочой, о чем даже специальный фильм сняли

В 1961 году была денежная реформа, в которой меняли бумажные рубли 1к10 ( за 100 старых рублей давали 10 новых) , но это касалось только бумажек.., а металлические деньги как были так и остались. При том что в те времена все монеты делались из меди (копейки) и из медно-никелева сплава.

 

Наша же денежная реформа началась в 1996 году и закончилась в 1999, когда ходившие в то время латунные и медно-никелевые монеты начали разбавлять уже ходившими крашенными железками ( копейка и 5 копеек в РФ всегда были железными подкрашенными под медно-никелевый сплав)

Если внимательно присмотреться к своему кошельку, то можно увидеть, что некоторые монетки отличаются по внешнему виду

В чем суть да дело вы узанете прочитав далее

Читать далее →

Цены на недвижимость зависят от доступности ипотеки

Все люди делятся на две группы:

  1. те кто могут купить жильё
  2. те то не могут купить жильё

Всё было бы так просто, если б банкиры не придумали ипотеку.

И тогда те кто не могут купить — получают возможность купить в долг. Учитывая это деление на группы немножко усложняется

а) те у кого есть вся сумма на покупку ( им не нужна ипотека  и они спокойно выбирают что купить и самое главное когда)

б) те кому малость не хватает ( процентов 10-20), в принципе они могли б и подкопить, но желание пораньше въехать + возврат НДФЛ ( 13%) в принципе позволяет им без особой переплаты и купить жильё и сделать ремонт.

в) те кто накопили большую часть и им надо со финансирование не более чем на 50% ( размер кредитования не превышает размер собственного капитала или эта группа лиц покупает надвижку со вторым плечом)

г) дальше идет большая группа, которая без ипотеки не могли рассчитывать на покупку недвижимости в обозримом будущем — это те , у кого имеется от 10 до 30% в качестве первого взноса, но при  этом есть неперодолимое желание стать собственниками залогового имущества. По сути они покупают товар с плечом от трёх до восьми. Те кто торгуют на бирже представляют что значит влезть в длинную позицию по малоликвидному активу с восьмым плечом.

д.) самая большая группа — те кто в принципе не имеют возможности расплатиться за ипотеке.  Это самые малограмотные люди … они не могут оценить свои риск.. потипу нынешних валютных ипотечников : )

Так вот как же действия этих групп вляияют на цены на недвижимость.

Те кто имеют необходимое количество денег чаще всего используют недвидимость не как средство потребления ( для жилья) а как средство производства ( либо сдачи либо покупки на нулевом цикле и продаже по готовности .. ) эти люди в основном покупают самыми первыми, их не интересуют ставки по кредитам. Если рассуждать с точки зрения пирамиды ( а строительство — это одна из форм пирамиды, когда купившие квартиру оплачивают строительство ранее купившим), то они — эта группа лиц — те кто успеют вовремя выйти из пирамиды.

Дальше увидев зарождающийся рост цен появляются покупатели с небольшим недостатком капитала, им банкиры дают ипотеку по достаточно высоким ставкам и поскольку суммы не большие то и сроки кредитования 3-5 лет.  После подключения этой группы инвесторов цены начинают более динамичный рост, за счет притока новых » денег» и отсутвия продавцов первички как таковых.

Через 3-4 года после запуска цикла роста ( первых покупок группы (а) начинают подключаться более массовые группы населения те, кто имеют от 30 до 60% первого взноса.  для этих людей банки уже предлагают более выгодные условия ипотеки ( срок кредитования от 10 до 20 лет и ставки уже из за конкуренции и зрелости рынка близки к ставкам депозитов)  Данный период самый продолжительный .. длится 3-4 строительных цикла .. около 10 лет.  За это время пузырь надувается практически полностью,  и становится виден всем.

И вот спустя 12-15 лет после прихода первых денег и физического удовлетворения потребностей тех кто мог купить с использованию ипотеки — на рынок привлекают самых неквалифицированных, малограмотны людей. Те кто в случае снижения цен на недвижимость на 25-30% рискуют потерять выплаченные деньги и еще остаться должными банку.

После прихода этой группыпокупателей — найти новых покупателей можно будет только через 15-18 лет ( уже в следующем 18,5летнем цикле недвижимости) — дети тех кто покупали недвижимость в текущем цикле на начальном этапе.

К этому же сроку закочится выплата большей части взятых ипотек ( населения расплатится по долгам) и будет готова снова брать новые долги.

Выглядит это все примерно так

И если наложить на эти условия график цен, то мы увидим непрерывный рост на всем протяжении роста доступности ипотеки.

Но деревья не растут до небес, и у доступности ипотеки есть так же предел

что у нас сейчас

  1. ставка по ипотеке на превичку с учетом программы софинансирования ставки — меньше чем ставка по депозиту
  2. сроки кредитования максимальные.. можно взять ипотеку на 30 лет
  3.  первый взнос теперь не требуется

Ипотека без первого взноса

Почти как в США  перед крахом лемонбразерс….  человек мог купить дом в ипотеку по пульсу… есть пульс — вам дадут ипотеку.

Это финиш — все кому могли выдать ипотеку- выдали.. кто будет следующим покупателем в пирамиде?

После окончания очередит покупателей — начинает выстриваться очередь из продавцов  банкиров ( залоговое имущество ) подрядчиков ( с которыми расплатились квартирами) неудачливых инвесторов и просто тех кто любит покупать дорого а продавать дешево